Schöner Baugrund, idyllische Hanglage mit einer großartigen Aussicht auf die Stadt Salzburg

Dieses wunderschön gelegene Grundstück in leichter Hanglage mit einer sonnigen Süd/West Ausrichtung von ca. 950 m² Größe, liegt in einem kleinen, feinen Wohngebiet im Ortsteil Ober-Gnigl am Fuße des Heubergs. Es schließt im Osten an einen landwirtschaftlichen Nutzgrund (Pferde und schottische Hochlandrinder) an und hat durch seine Hanglage einen herrlichen Stadtblick auf die Stadt Salzburg.

Dieser attraktive Baugrund besticht durch seine ruhige und sonnige Lage in einer gepflegten Einfamilienhaus-Siedlung, umgeben von viel Grün und Natur. Genießen Sie hier höchste Lebensqualität.

Die Liegenschaft eignet sich für ein Einfamilienhaus sowie auch für ein Doppelhausprojekt.

Der Ortsteil Gnigl gehört zur Stadt Salzburg und besitzt eine sehr gute Infrastruktur. Geschäfte, Ärzte, Restaurants, Schulen und Kindergärten sowie ein sehr gutes öffentliches Verkehrsnetz zeichnen die Lage aus.
Die Altstadt ist in ca. 15 Minuten mit dem Bus zu erreichen. Ebenso bietet diese Lage sehr viel Grünflächen, Rad und Wanderwege.

Anschlüsse für Kanal, Strom, Wasser und Telefon befinden sich in der angrenzenden Zufahrtstraße.

GRUNDSTÜCKSFLÄCHE:        ca.  950 m² davon sind 691 m² Bauland

WIDMUNG:                               Reines Wohngebiet

BAUPLATZERKLÄRUNG:         Das Grundstück wird in Kürze zum Bauplatz erklärt

BEBAUUNG:                             Die GFZ beträgt 0,4 lt. Bebauungsplan

Eine der seltenen Möglichkeiten ein Baugrundstück mit Blick auf die Stadt Salzburg zu erwerben.