Charmante Doppelhaushälfte mit sonnigem XXL-Garten für den Handwerker zum Sanieren

Herzlich willkommen im begehrten Stadtteil Taxham! Diese charmante Doppelhaushälfte erwartet Sie hier. Mit ihrer sonnigen Südwest-Ausrichtung und der umgebenden lockeren Bebauung von Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften bietet sie eine ideale Wohnlage. Dank seiner ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Verkehr, einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe und der Nähe zur Autobahn gelangen Sie mühelos in das Herz von Salzburg. In nur etwa 15 Minuten erreichen Sie mit dem Fahrrad die malerische Altstadt. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, der Europark, Bank, Schulen und Kindergärten befinden sich in fußläufiger Entfernung. Genießen Sie die zentrale Lage, das dennoch von der natürlichen Schönheit des ländlichen Teils von Taxham umgeben ist.

Beschreibung:

Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr ca. 1959 befindet sich in einer sonnigen Südwest-Ausrichtung, umgeben von anderen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften in einer lockeren Bebauung. Auf einer Gesamtgrundstücksfläche von 469m² bietet das Haus ca. 110m² Wohnfläche sowie einen ausbaubaren Dachraum. Mit 5 Zimmern, einer Essküche, einem Badezimmer, einem WC, einem großzügigen Keller, einer Einzelgarage und einer Doppelgarage bietet dieses Haus Raum für vielfältige Wohnträume.

Aufteilung:

Das Erdgeschoss besticht durch einen einladenden Vorraum, ein Badezimmer mit Dusche und WC, eine geräumige Essküche, ein Esszimmer oder optional ein zusätzliches Schlafzimmer sowie ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem sonnigen Garten. Genießen Sie die Sonne bis in die Abendstunden. Im Obergeschoss erwarten Sie ein Flur, 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer ist vorhanden, aber nicht installiert, und ein separates WC.

Sonstiges:

Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Die Raumaufteilung und Ausstattung entsprechen den Vorstellungen der 60er Jahre und bieten Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Diese Immobilie ist perfekt für eine Familie geeignet, die ein großzügiges Grundstück in sonniger Lage sucht und ihrer Fantasie freien Lauf lassen möchte.

Bitte beachten Sie, dass aufgrund der Nähe zum Flughafen mit einer gewissen Lärmbelastung zu rechnen ist. Dennoch wurden schalldichte Fenster und Terrassentür im Haus installiert, um Ihren Wohnkomfort zu maximieren.

Wenn Sie ein Handwerker sind und nach einem Projekt suchen, das Sie nach Ihren Vorstellungen gestalten können, ist dieses Haus perfekt für Sie!

Vereinbaren Sie gerne eine Besichtigung und lassen Sie sich von den Möglichkeiten inspirieren.