Großzügiges Eck-Reihenhaus im Zentrum von Koppl

Koppl – traumhaft gelegen zwischen der Festspielstadt Salzburg und dem Salzkammergut.

In wenigen Autominuten erreicht man den Fuschlsee mit seinem kristallklaren Wasser.

Der familienfreundliche Ort verfügt über zwei Volksschulen.

Die Region lädt mit Seen, Wiesen und Wäldern zum Entspannen und zu aktiven Sport-möglichkeiten ein: Wandern, Tennis, Skilifte, Langlaufloipen und etliche Mountainbike-Strecken in wenigen Minuten erreichbar.

Beschreibung:

Umgeben von anderen Einfamilienhäusern in lockerer Bebauung befindet sich dieses gepflegte Reihenhaus in schöner Südwest-Ausrichtung im Zentrum von Koppl zwischen Raika und Bäckerei.

Der Bau wurde im Jahr 2012 fertiggestellt und wurde in Massivbauweise mit einer sehr guten Ausstattung errichtet. Das Haus wird mittels einer Niederenergie (Tiefenbohrung + Solar) Fußbodenheizung beheizt, was zu niedrigen Betriebskosten beiträgt.

Das Haus mit ca. 136 m² Wohnfläche und einem sonnigen Garten verfügt über 5 geräumige Zimmer und einem Badezimmer sowie einem großzügigen Kellerabstellraum, einer Garage und einem PKW-Außenstellplatz.

Sehr gute Infrastruktur – alle Geschäfte des täglichen Lebens sowie Kindergarten und Volksschule in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Aufteilung:

Man betritt das Haus im Untergeschoss über einen geräumigen Flur mit Zugang zum Kellerab-stellraum und zur Treppe, die in das Erdgeschoß führt.

Das großzügige Erdgeschoss verfügt mit ca. 49 m² Wohnfläche über ein offenes Raumkonzept für individuelle Wohnlösungen – dz. mit einer Einbauküche, einem Abstellraum und WC.

Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Bade-wanne, Dusche und WC.

Im Dachgeschoss befindet sich ein sonniges ausgebautes Wohnstudio.

 

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